-Trámite De Inscripción En El Registro Fiscal De Tierras Rurales Explotadas-

by Dra. Adela Prat on agosto 12, 2017

TRÁMITE  DE  INSCRIPCIÓN  EN  EL  REGISTRO  FISCAL

DE  TIERRAS  RURALES  EXPLOTADAS-

 

El  Registro  de  Tierras  Rurales  ExplotadasTIRE es  un  registro  de

propietarios  y  usufructuarios  de  tierras  rurales  explotadas  que, a

través  de  una  aplicación  web, releva  las  operaciones  de  explotación

por  cuenta  propia  o  de  terceros

 

Anteriormente, los productores, conforme con la Resolución General

nº 2300, debían informar la titularidad de la tierra o contratos de

explotación presentando un aplicativo  y  llevando a la dependencia la

documentación de respaldo donde el verificador controlaba la veracidad

de lo presentado manualmente  y  aceptaba o rechazaba el trámite.

 

Además, el propietario de la tierra debía  presentar una vez al año

un régimen de Información de todos los inmuebles rurales de su titula-

ridad y los contratos suscriptos sobre esos inmuebles o  cada  vez  que

se modifiquen, lo  que  fuere  anterior.

 

La implementación del Registro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas

reduce la cantidad de trámites presenciales que deben hacer los

ciudadanos, como inscripción o actualización de datos relativos a in

muebles rurales para el Registro Fiscal de Operadores de Granos

y la presentación del Régimen Informativo de la R.G.Nº 2820.

 

Adicionalmente, con  el  TIRE  el titular de la tierra informará vía

web por única vez los datos de los inmuebles de su propiedad identi-

-ficados por partida inmobiliaria y el sistema le mostrará la imagen

satelital de la localidad indicada y dibujará en ella los límites de su

predio rural.  El sistema identificará los puntos GPS que permitan

localizarlo y calcular la superficie declarada, otorgándole un código

de registración.

 

¿Quiénes  deben  inscribirse?

 

La solicitud de inscripción en el Registro se efectuará ingresando

al servicio Registro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas de la página

web de AFIP.Para acceder al servicio se deberá dar de alta contando

con Clave Fiscal habilitadacomo mínimo con Nivel de Seguridad 3

 

Allí se solicitará la siguiente información:

 

Módulo empadronamiento domicilio: En este módulo los propie-

tarios de tierras rurales deberán dar de alta todos los domicilios de

explotación, seleccionando la información que se encuentra en el sis-

tema registral y adicionando los datos que se especifican a continua

ción:

 

-Número de identificación única del inmueble número de partida

inmobiliaria/matrícula/cuenta/adrema/identificación,o cualquier otra

denominación otorgada por cada provincia, que figura en la boleta del

impuesto Inmobiliario correspondiente.

 

Nomenclatura catastral.

 

-Ubicación en mapa del polígono correspondiente a la

nomenclatura  catastral  informada.

 

-Cantidad  de  hectáreas.

 

Fecha  de  ingreso  al  patrimonio.

 

Tipo de titularidadúnico propietario,sucesión 

indivisa, condominio, fideicomiso.

 

Complementariamente, se deberá remitir de manera

electrónica el título de propiedad y la última boleta vencida

del impuesto Inmobiliario provincial de dicho inmueble, en

formato pdf.

 

Módulo empadronamiento actividad: de tratarse de tierras

rurales con explotación de terceros,   el ingreso de datos en

este módulo podrá ser realizado tanto por los propietarios por las

tierras rurales explotadas por terceros-, como por los terceros

usufructuariospor las tierras rurales que explota-.En caso de que sea

el  mismo  propietario  quien  realice  la  explotación  ingresará  los da-

tos por las tierras explotadas por él.

 

Se deberá seleccionar el domicilio de explotación registrado en

Empadronamiento de Domicilio y se ingresarán los datos específicos

de  la  actividad  a  desarrollar  en  el  predio, tales como:

 

Cantidad de hectáreas explotadas por actividad.

 

Número de RENSPA.

 

-Tipo de contrato arrendamiento, aparcería/mediería/

arrendamiento accidental/carta de oferta arrendamiento

asociativo accidental/carta de oferta aparcería, cesión gratuita

u onerosa con reserva de usufructo, otro.-

 

CUIT de la contraparte (por ejemplo, si el ingresante es el

arrendador, deberá cargar la CUIT del arrendatario y viceversa)

 

Fecha de inicio del contrato.

 

Fecha de finalización del contrato.

 

Forma de retribución.

 

Adicionalmente, se deberá remitir electrónicamente

una copia del contrato de explotación en formato pdf.En

caso de existir modificaciones/adendas deberán ser enviadas

en el mismo formato y por el mismo medio.

 

Código de registración unívoco:Una vez completada la carga

por el ingresante y, a su vez, aceptada por la contraparte, el

sistema devolverá un código de registración unívoco que luego será

solicitado por otros sistemas tales como Registro Fiscal de Operadores

de Granos.Capacidad productiva, u algún otro Régimen del Fisco.

 

-Fuente: infobae profesional.com

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